Como sacar la Visa de Inversionista en Colombia
La visa de inversionista en Colombia es una excelente opcion de permanencia legal en el pais. Esta visa le permite una estadia extendida para realizar todo tipo de tramites e inversiones libremente en Colombia.
Existen varias formas de estadia permanente legal de mas de seis meses en Colombia para extranjeros. Lastimosamente, muy pocas personas conocen de este tipo de opciones migratorias. Estas estan disponibles para aquellas personas que desean permanecer en Colombia por un tiempo mayor al que la visa de turismo permite. Especialmente, para los que aun no se deciden a hacer de Colombia su residencia permanente.
Quienes se benefician de la visa de inversionista
Las personas que mas se benefician de la visa de inversionista en Colombia son, los que vienen con el objetivo de estudiar el mercado para alguna idea de negocios o inversion. Tiene poco sentido invertir en negocios o en propiedad sin primero estudiar las condiciones sociales, politicas y economicas del lugar.
Por eso, es necesario permanecer en el territorio por algun periodo extendido
para tener un conocimiento directo de la realidad que acontece en el lugar. Para realizar esta gestion, existe un tipo de visa de visitante que permite que las personas permanescan en el territorio nacional por un periodo extendido de tiempo. Esto les permite realizar estudios de mercado, gestiones y tramites de negocios, aprender la normatividad y bureocracia asociada a su inversion.
Para los que piensan invertir en propiedad o participacion en sociedades comerciales, este tipo de visa les permite tener tiempo para negociar y celebrar promesas de compra y/o contratos de compra.
En Colombia para que sirve la visa de inversionista
Este tipo de visa es para aquellas personas que desean permanecer en Colombia por un periodo extendido sin quedarse a vivir permanentemente. El Ministerio de Relaciones Exteriores de Colombia otorga este tipo de visa por un periodo de 6 meses inprorrogable, continuos o discontinuous en cada año
de uso de la visa. Sin embargo, esto se considera tiempo suficiente para tomar decisiones en cuanto a inversiones.
Esta visa es como una opcion pre-inversion, para los que no tienen claro sus planes. Por lo tanto, es una visa temporal, que no ofrece mucha seguridad migratoria a quienes la reciben, en caso de desear permanecer mas tiempo.
Por eso, si el extranjero va a realizar inversiones en el pais, existe otro tipo de permanencia reglamentada por la Ley Colombiana. Para este tipo de personas, existe la Visa de Migrante o tipo M. Esta opcion es la mas recomendada para quienes desean una permanencia legal mas amplia. Por ejemplo, los que piensan retirarse en Colombia o quienes desean hacer negocios o comprar propiedad en el pais.
En el caso de las personas que piensan comprar propiedad raiz es importante tener en cuenta los siguientes requisitos:
El valor de la propiedad a adquirir debe ser de minimo el equivalente a 350 salarios minimos mensuales legales vigentes. Es decir, es necesario realizar este calculo para saber si cumple con este requisito. Para el 2019, el total minimo de valor de la propiedad es doscientos noventa millones de pesos colombianos ($290.000.000 COP). Sin embargo, por experiencia nuestro equipo de abogados de migracion en Colombia recomienda que la propiedad tenga un valor minimo de trescientos cincuenta millones de pesos.
En el caso de las personas que piensan invertir en negocios o crear empresa en Colombia. La exigencia de la ley migratoria colombiana es que el minimo de inversion sea de cien salarios minimos mensuales legales. Sin embargo, es recomendable por la experiencia de nuestro equipo, que la inversion a realizar sea como minimo de cien millones de pesos.
Otros aspectos a tener en cuenta:
El extranjero que va a realizar la inversion en Colombia, debe demostrar el origen del dinero que desea invertir aqui. Para eso, debera contar con los siguientes documentos:
- Certificación bancaria en la que se especifique la procedencia del dinero, con traduccion oficial y Apostillada en el país de origen.
- Aporte de Extractos bancarios de los últimos seis meses.
- Declaración de impuestos del pais de origen o residencia.
- Si es empleado, debera aportar Certificado laboral con traduccion oficial y apostille en el pais de origen.
Proceso a seguir para adquirir visa de inversionista:
El dinero debe ingresar por conductos regulares a una Cuenta Bancaria en Colombia. La cuenta bancaria debe estar a Nombre del Extranjero que va a hacer la inversion y quien posteriormente va aplicar a la Visa de Inversionista. Esta persona debe solicitar certificado a su nombre de inversion directa al Banco de la Republica.
Una vez el inversionista haya identificado y realizado los acercamientos necesarios para la negociacion de un inmueble objeto de compra. Es recomendable contratar a un abogado o firma de abogados, quienes puedan verificar que la propiedad este saneada. Es decir, que no posea deudas, hipotecas, embargos, demandas o que no este en proceso de extincion de dominio.
Si desea asesoria y/o representacion en cualquiera de estos procesos, contactenos. Somos una de sus mejores opciones para solicitar la visa de inversionista en Colombia.